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公寓五十萬  國宅四十五萬                                   

  
房價是不是太高了?許多人心中或許有這樣的疑問。平心而論,中正、大安、中山等區域的房子,包括大樓、公寓、國宅,新成屋、中古屋, 驗證了房價爬得高、漲得快的事實。或許您還不相信,真有這樣的行情!拿中正區三十年屋齡的公寓來講,十年前最高只有二十五至三十萬元的行情,目前已經來到七十八至九十萬元上下。條件稍好的沒有九十五萬元還真買不到。以靠近古亭捷運站的潮州街來說,五樓公寓的二樓,三十年屋齡,三十六坪、新裝潢,開價三千萬元,二十九坪開價二六五零萬元,每坪超過八十萬元,實在高的嚇人。再看看另一個例子,大安森林公園、台北市立圖書館總館旁邊的大安國宅,屋齡約三十年,三十坪,原始屋況,無裝潢,開價二四五零萬元,周邊的電梯大樓也都差不多這個行情,平均單價七十五萬元。

 

台北的房價飆高,係屬於全面性的,不分區域與產品。如何因應高房價的時代,確實需要一些智慧。所謂往者已矣,來者可追。空手想進場的人,到底是要聽各方評論的忠告,保守一點不要追高,還是接受建商的說法:「比起香港、上海、台北的房價仍然過低,有繼續上漲的空間。」恐怕需要冷靜思考一番,多多參酌經濟面、市場面現況,審慎評估一番,再謀定而後動,比較保險。

 

另一種選擇自地自建,不同建地或農地面積決定您的總成本控制,可貸八成至九成。

 

條件如下:

 

一、本所已有十數筆有大有小委任買賣土地,小的數十坪,大者二千多坪,皆位於已完成之快速道路與高速公路臨近台北區域,環境及風景皆佳;至台北市通車皆控制在四十分鍾內,上班、上學、購物、醫療協助等等均相當方便。

 

二、專業設計團隊,完全客製化、量身訂製的獨棟別墅住家空間。

 

三、合於建築法規,每筆建地均已有完整配套施工圖說,清楚分析您未來的生活機能、交通路線、空間需求及建坪、容積計算、建材使用等細項。

 

四、平均可建總地板面積為82坪。總造價相較於台北市、新北市的平均房價,是相當合算。

 

 

現在擁有一間屬於自已夢想的希望城堡,並不困難;而十年後的地價、施工成本和物價指數,就不見得能夠擁有如此自地自建的機會。

 

歡迎來電洽詢聯絡窗口,0955-69-39-89 大謙,歡迎預約參觀。

 

 

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